AHS

ملف شركة AHS PROPERTIES الشامل للمطورين
تأسست شركة AHS Properties في عام 2010، وهي مطور عقاري مقره في دبي معروف بتقديم مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات ومجتمعات ذات أسلوب حياة عالي الجودة. تشتهر الشركة بتصاميمها المبتكرة وبنائها المستدام ومشاريعها ذات الجودة العالية، وتواصل AHS تحويل المشهد الحضري في دبي من خلال تطويرات تدمج الفخامة والراحة وأسلوب الحياة العصري.

رؤية الشركة وفلسفتها
تلتزم شركة AHS Properties بخلق تجارب معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة والمجتمع. تتماشى رؤيتها مع الأهداف الاستراتيجية لدبي لجذب المستثمرين والسكان العالميين الباحثين عن وجهات حياة عالمية المستوى. تشمل القيم الأساسية الابتكار والاستدامة والتميز في التصميم والتركيز على المجتمع.

المشاريع الرائدة

أيه إتش إس باي ريزيدنسز
أيه إتش إس باي ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر على الواجهة البحرية يضم شققًا من غرفة إلى خمس غرف نوم، بنتهاوس، ومنازل متصلة. يستمتع السكان بالوصول إلى المارينا، والممشى الخلاب، وخيارات التجزئة والطعام، ووسائل الترفيه، ومرافق اللياقة البدنية والترفيه المتكاملة.

أبراج ذا إيدج
تم إطلاق أبراج ذا إيدج في عام 2016، وهي مشاريع عالية الارتفاع متعددة الاستخدامات تجمع بين الشقق الفاخرة والمساحات التجارية والتجزئة. توفر الإطلالات البانورامية، والحدائق المنسقة، ومرافق العافية، وحمامات السباحة لا متناهية تجربة حياة عصرية وحضرية.

مجتمع كورال هايتس
كورال هايتس هي مجتمع ضاحية موجه للعائلات يقدم فلل وبيوت بلدية من 3 إلى 6 غرف نوم. يشمل المشروع حدائق، بحيرات صناعية، مرافق رياضية، ملاعب للأطفال، وتصاميم موفرة للطاقة. من المقرر إكمال المرحلة الثانية في عام 2028.

أبراج أوشنيك
تقدم أبراج أوشنيك شقق فاخرة وبنتهاوس في ناطحات سحاب على الواجهة البحرية. تشمل المرافق الخاصة الوصول إلى شاطئ خاص، حمامات سباحة لا متناهية، مرافق سبا، وتجارب طعام مختارة، موفرة نمط حياة راقي على الواجهة المائية.

المجتمعات الضواحية

فيلات بيرل
مجتمع فيلات مغلق يضم منازل من 3 إلى 5 غرف نوم، حدائق مُنسقة، مسارات للركض وركوب الدراجات، وقربه من المدارس ومراكز التسوق. مصممة للعيش العائلي المستدام.

مساكن البحيرة
تتمركز حول بحيرات صناعية، تقدم مساكن البحيرة فلل من 4 إلى 7 غرف نوم مع مسابح خاصة، حدائق، وممشى على الواجهة المائية. التصاميم الموفرة للطاقة والتنسيق الطبيعي المستدام هي ميزات أساسية.

المشاريع الحالية 2025

• أبراج AHS، وسط مدينة دبي: شقق فاخرة من 1-4 غرف نوم وبنتهاوس ابتداءً من 2.6 مليون درهم، الانتهاء في عام 2027.
• مرحلة خليج الشعاب 3: فلل وبيوت متصلة على الواجهة البحرية، من 3 إلى 6 غرف نوم، بدءًا من 4.8 مليون درهم إماراتي، الانتهاء في عام 2028.

إنجازات المحفظة
منذ تأسيسها، قامت شركة AHS Properties بتسليم أكثر من 35 مليون قدم مربع من العقارات الفاخرة، والتي تشمل أكثر من 2500 وحدة سكنية. وتعتبر التطويرات مثل AHS Bay Residences و The Edge Towers معايير معترف بها لمشاريع الواجهة البحرية الفاخرة والمشاريع المتعددة الاستخدامات في دبي.

التخصصات
تتميز شركة AHS Properties في:

• تطويرات فاخرة على الواجهة البحرية وأمام الشاطئ
• المجتمعات الحضرية متعددة الاستخدامات التي تدمج الأماكن السكنية والتجارية والتجزئة
• فيلات ومنازل تاون هاوس موجهة للعائلات في الضواحي
• مبانٍ ذكية ومستدامة وفعّالة من حيث الطاقة
• مشاريع سكنية مركزة على أسلوب الحياة
• التصميم الحضري الحديث والعيش المتكامل داخل المجتمع

فرص الاستثمار
تقدم شركة AHS Properties إمكانات استثمارية قوية في أفضل المواقع بدبي. خطط دفع مرنة ومجموعة متنوعة من أنواع العقارات—من الشقق والبنتهاوس إلى الفيلات—تلبي احتياجات المستثمرين والمستخدمين النهائيين. تتراوح عوائد الإيجار في بعض المجتمعات بين 5-7%، بينما تعزز وسائل الراحة الحياتية، المواقع الممتازة، والتصميم المستدام من جودة الحياة والقيمة طويلة الأمد.

مع التركيز على الجودة والابتكار والتنمية المستدامة، تواصل شركة AHS Properties إنشاء مجتمعات سكنية ومتعددة الاستخدامات تعيد تحديد أفق دبي وتقدم تجارب معيشية استثنائية وفرص استثمارية متميزة.