Dubai South
مطور المركز الحضري والطيران المخطط له بدقة في دبي، يقوم بإنشاء وجهات سكنية وتجارية ولوجستية في دبي الجنوبية. مبادرة مدعومة من الحكومة، تتخصص دبي الجنوبية في المجتمعات المتكاملة، وبنية تحتية للمدينة الذكية، والعيش الحضري المستدام.
دبي الجنوبية: الملف التعريفي الشامل للمطور
تأسست في عام 2006 كمبادرة استراتيجية مدعومة من الحكومة، دبي الجنوبية هي مركز حضري وطيران مخطط له بعناية يحول مشهد دبي مع تطورات سكنية وتجارية ولوجستية وترفيهية. تعمل تحت قيادة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، دبي الجنوبية مستمرة في تعزيز مكانة دبي كوجهة عالمية للأعمال وأسلوب الحياة.
رؤية الشركة وفلسفتها
دبي الجنوبية ملتزمة بخلق مجتمعات متكاملة ومستدامة تربط بين الأعمال والمعيشة والترفيه. تتماشى رؤيتها مع الهدف الاستراتيجي لدبي لتصبح مركزًا عالميًا للطيران والتجارة والابتكار. تشمل القيم الأساسية الاستدامة والابتكار والجودة وتطوير المجتمع.
تطويرات رائدة
دبي وورلد سنترال (DWC)
دبي وورلد سنترال تعتبر العمود الفقري للطيران والخدمات اللوجستية في المدينة. تضم المنطقة مطار آل مكتوم الدولي، أكبر مطار في العالم من حيث الطاقة الاستيعابية المخطط لها، وتدعم DWC خدمات الشحن والركاب والنقل الجوي. تشمل المنطقة متنزهات لوجستية، مرافق صيانة الطائرات، ومراكز تجارية، مما يجذب الأعمال والمستثمرين العالميين.
المجتمعات السكنية
تقدم دبي الجنوبية مجموعة متنوعة من خيارات العيش المتكاملة في مجتمعات ذات طابع خاص:
- ساوث ريدج: تاون هاوس وشقق عصرية مع مساحات خضراء، مدارس، ومرافق تجارية. الأسعار تبدأ من 850,000 درهم إماراتي.
- حدائق الجنوب: فلل صديقة للعائلات مع حدائق، مسارات للمشي، ومراكز مجتمعية، مصممة للعيش المستدام. الأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي.
- القرية: مجمع سكني مغلق يوفر شقق وفيلات بالقرب من المدارس والمرافق التجارية، مع التركيز على أسلوب الحياة والتواصل.
مراكز تجارية وترفيهية
- المناطق التجارية: مساحات مكتبية وتجارية ذات مواقع استراتيجية تدعم المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، الشركات متعددة الجنسيات، والأعمال المتعلقة بالطيران.
- تطوير موقع إكسبو 2020: إرث معرض إكسبو العالمي، تحول إلى منطقة متعددة الاستخدامات تجمع بين السكنية والتجارية ووسائل الراحة الترفيهية.
- منطقة الطيران: تشمل الصناعات المتعلقة بالمطار، مراكز التدريب، وخدمات الطيران التي تدعم الاتصال العالمي لدبي.
المشاريع الحالية 2025
- توسعة مدينة اللوجستيات: تعزيز مكانة دبي الجنوبية كمركز لوجستي إقليمي من خلال المستودعات الحديثة ومراكز التوزيع وشبكات النقل. الانتهاء المستهدف في عام 2026.
- التوسع السكني حدائق الجنوب المرحلة الثالثة: إطلاق فلل ومنازل تاون هاوس جديدة مزودة بميزات المنازل الذكية المتقدمة. الانتهاء في الربع الرابع من عام 2025.
إنجازات المحفظة
منذ تأسيسها، قامت دبي الجنوب بتسليم أكثر من 50 مليون قدم مربع من البنية التحتية السكنية والتجارية واللوجستية. لقد أسس مركز دبي العالمي للطيران دبي كقائد عالمي في مجال النقل الجوي. وقد جذبت المجتمعات السكنية المستثمرين المحليين والدوليين، محققةً إشغالاً عالياً وعوائد إيجارية قوية.
التخصصات
دبي الجنوبية تتميز في تخطيط المدن المتكاملة، وبنية تحتية للطيران والخدمات اللوجستية، وتطوير المجمعات السكنية والتجارية المختلطة، ومبادرات المدينة الذكية، والمجتمعات الحضرية المستدامة، وخلق نظام بيئي تجاري.
فرص استثمارية
تقدم دبي الجنوبية فرص استثمارية ذات إمكانات عالية في قطاعات الطيران، اللوجستيات، التجاري، والسكني. يضمن الدعم الحكومي المصداقية والأمان. توفر المواقع الاستراتيجية الممتازة طلبًا قويًا وعوائد جذابة. خطط الدفع المرنة وأنواع العقارات المتنوعة - من الشقق والبيوت المتصلة إلى الوحدات الصناعية والتجارية - تلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن النمو طويل الأمد. تعزز ميزات الحياة العصرية، التواصل، والاستدامة من جاذبية العيش والاستثمار.
مع تموضع دبي الجنوبية كمركز حضري متكامل يجمع بين الحياة والأعمال والتميز في مجال الطيران، يواصل المطور دفع تنافسية دبي العالمية مع تقديم فرص عالمية المستوى للمستثمرين في نظام بيئي حضري مزدهر.
