Nshama

نشاما: الملف التعريفي الشامل للمطور
تأسست نشاما في عام 2014، وهي مطور عقاري مقره في دبي معروف بإنشاء مجتمعات مخططة بشكل مبتكر تعطي الأولوية للقدرة على تحمل التكاليف والاستدامة ودمج نمط الحياة. تعمل نشاما تحت إرشاد رؤية لإعادة تعريف الحياة المجتمعية في دبي، ممزجة التصميم المعاصر مع بيئات مناسبة للعائلات.

رؤية الشركة وفلسفتها
تلتزم نشاما بتطوير مجتمعات سكنية توفر أسلوب حياة متوازن، مدمجًا بين العمل والترفيه والاستجمام. تركز رؤيتها على توفير السكن الميسور مع تحسين جودة الحياة للسكان. تشمل القيم الأساسية الابتكار والاستدامة والتركيز على المجتمع والقدرة على تحمل التكاليف.

تطويرات رائدة

تاون سكوير دبي
تم إطلاقه في عام 2015، تاون سكوير دبي هو مجتمع نابض بالحياة، مخطط له بالكامل يمتد على مساحة تزيد عن 750 هكتار. يضم المجتمع بيوت تاون هاوس بأسعار معقولة، شقق، وفيلات، ويقدم مراكز تجارية، مدارس، حدائق، مرافق رياضية، ومراكز ترفيهية. يستضيف تاون سكوير أكثر من 18,000 منزل مع توسعات مستمرة تعزز وسائل الراحة للسكان.

فيكتوري هايتس
مجتمع فلل مسور فاخر داخل تاون سكوير دبي، يقدم فيكتوري هايتس منازل من 3 إلى 5 غرف نوم في أحياء مناسبة للعائلات. مع حدائق مُنسقة، مسارات للمشي، ومساحات ترفيهية، يُركز التطوير على الراحة، المجتمع، ومعايير الحياة العصرية.

مساكن الاستاد
تقع بالقرب من الملاعب الرياضية الكبرى، تجمع مساكن الاستاد بين الوحدات السكنية والتجزئة وخيارات تناول الطعام والترفيه، مما يعزز أسلوب الحياة النشط والمعيشة الحضرية المريحة.

واحة الربيع
مجموعة حصرية من الفيلات والبيوت المتصلة تتميز بحدائق خاصة، ومسابح مشتركة، ومرافق مركزة على العائلة. تعكس واحة الربيع فلسفة نشاما في الجمع بين توفير الأسعار والتصميم السكني عالي الجودة.

المجتمعات الضواحية
فيلات حضرية: منازل وفيلات عائلية تتألف من 3-5 غرف نوم، مع حدائق وملاعب مشتركة.
جاردينيا: مساكن بأسعار معقولة وأنيقة مع مساحات خضراء متكاملة ومرافق ترفيهية.
اللوفتس: مجتمع شقق حديث يُؤكّد على التصميم المعاصر، الاتصالية، والاستدامة.

المشاريع الحالية 2025

• المرحلة الخامسة لتوسعة ساحة البلدة: بيوت إضافية ومرافق مجتمعية، الانتهاء في الربع الرابع من عام 2026.
• المرحلة الثانية من فيكتوري هايتس: فلل فاخرة ومرافق ذات مناظر طبيعية، الانتهاء في منتصف عام 2027.
• مرحلة 2 من مساكن الملعب: شقق ومساحات تجارية، الانتهاء في أواخر عام 2026.

إنجازات المحفظة
منذ البداية، قامت نشاما بتسليم أكثر من 20,000 وحدة سكنية وتواصل توسيع نطاقها في دبي. أصبح تاون سكوير دبي واحدة من أكثر المجتمعات الميسورة التكلفة التي يسعى إليها الناس، مع الطلب القوي على الإيجارات والعروض الحيوية لأسلوب الحياة.

التخصصات
تتميز نشاما في تطوير المجتمعات المخطط لها بعناية، حلول السكن بأسعار معقولة، الحياة الضاحية المناسبة للعائلات، الدمج متعدد الاستخدامات (سكني، تجاري، وترفيهي)، التخطيط الحضري المستدام، وتصميم المجتمعات المبتكر.

فرص استثمارية
تقدم عقارات نشاما قيمة قوية للمستثمرين الباحثين عن خيارات سكنية ميسورة التكلفة مع إمكانات إيجار عالية. خطط الدفع المرنة وتنوع أنواع العقارات (شقق، بيوت مدينة، فلل من 700 ألف درهم إلى 3 ملايين درهم) تلبي مختلف ملفات المستثمرين. وسائل الراحة المركزة على نمط الحياة، المساحات الخضراء، والتصميم الموجه نحو المجتمع تعزز من جودة الحياة وجاذبية الاستثمار على المدى الطويل.

تتموضع نشاما كمطور رائد في قطاع المجتمعات الناشئة في دبي، حيث تجمع بين الابتكار والجودة والتركيز على المجتمع لتقديم تجارب معيشية حديثة ونابضة بالحياة ومستدامة للسكان والمستثمرين على حد سواء.