شقة بغرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل | شاغرة عند نقل الملكية | عائد إجمالي على الاستثمار بنسبة 8.7%

تقع هذه الشقة في طابق مرتفع ضمن مبنى مكوّن من 16 طابقًا، وهي مفروشة بالكامل وتتمتع بحالة صيانة ممتازة، ما يجعلها فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار، إذ إنها جاهزة للاستخدام الفوري وتوفر دخلًا إيجاريًا مجزيًا وإمكانات استثمارية قوية.

أبرز مواصفات العقار:
• غرفة نوم واسعة + 1.5 حمّام
• غرفة تخزين
• 678.45 قدمًا مربعًا / 63 مترًا مربعًا
• مفروشة بالكامل ومزوّدة بالأجهزة
• شرفة خاصة
• مطبخ شبه مغلق
• موقف سيارات مخصص واحد
• شاغرة عند نقل الملكية
• عقار بنظام التملك الحر
• السعر المطلوب 690,000 درهم إماراتي – أدنى سعر للشراء في المبنى
• دخل إيجاري سنوي محتمل قدره 60,000 درهم إماراتي
• عائد إجمالي على الاستثمار من الإيجار بنسبة 8.7%
• عائد صافٍ بنسبة 7.4% بعد خصم رسوم خدمة سنوية تبلغ نحو 9,000 درهم إماراتي
• بحالة صيانة ممتازة وجاهزة للسكن أو التأجير

المرافق:
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• غرفة مخصصة لتمارين الكارديو
• مسبح
• ساونا
• منطقة لعب داخلية للأطفال
• منطقة لعب خارجية للأطفال
• مواقف سيارات مغطاة
• خدمات أمن وصيانة للمبنى على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

سهولة الوصول:
• سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
• موقع متميز داخل مدينة دبي الرياضية
• بالقرب من محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي ومرافق الحياة اليومية
• سهولة الوصول إلى المدارس وغيرها من مرافق المجتمع
• اتصال جيد بالمناطق الرئيسية في مختلف أنحاء دبي

أبرز مزايا برمودا فيوز:
برمودا فيوز هو مشروع سكني بنظام التملك الحر في مدينة دبي الرياضية، من تطوير Innovation SEZ Developers. يقع المبنى ضمن مجتمع متكامل وراسخ، ويوفر مجموعة واسعة من المرافق المصممة لضمان حياة مريحة وعملية.

تمثل هذه الشقة الجاهزة بالكامل فرصة ممتازة للمشترين الباحثين عن عقار بحالة صيانة جيدة وعوائد إيجارية مجزية. وبما أن الشقة ستكون شاغرة عند نقل الملكية، يمكن للمشترين الانتقال إليها فورًا أو البدء في تحقيق دخل إيجاري دون انتظار إخلائها.

لمزيد من التفاصيل والمعلومات ولتحديد موعد للمعاينة، يُرجى الاتصال بنا.