Результаты рынка недвижимости на этапе строительства
Общая стоимость: 558,00 млн дирхамов ОАЭ
Доля общего рынка: 45,4%
Квартиры оставались основным драйвером продаж на этапе строительства, на их долю приходилось 70,7% этого сегмента. Виллы внесли значительный вклад — 23,6%, в то время как коммерческая недвижимость составила 4,8%. Апарт-отели и гостиничные номера по‑прежнему занимали незначительную долю — менее 1%.
Квартиры возглавили активность на рынке готовой недвижимости с долей 58,9%. Виллы обеспечили 24,2%, в то время как коммерческая недвижимость сформировала заметные 16,0% сегмента. Апарт-отели и гостиничные номера пришлись на оставшиеся 0,9%.
Аналитика и прогноз рынка
Значительный объем сделок с земельными участками стал самой заметной особенностью дня, превзойдя по стоимости совокупный рынок как строящегося, так и готового жилья.
Квартиры принесли совокупный доход в размере 789,42 млн дирхамов ОАЭ на первичном и вторичном рынках, что составляет 64,2% от общей стоимости сделок без учета земли.
Виллы за которыми следовали 293,87 млн дирхамов ОАЭ, что эквивалентно 23,9% рынка, в то время как коммерческая недвижимость внесла вклад в размере 134,25 млн дирхамов ОАЭ, или 10,9%. Апарт-отели и гостиничные номера зафиксировали показатель в 11,23 млн дирхамов ОАЭ, что составляет 0,9%.
Сделки с земельными участками достигли 1 367,47 млн дирхамов ОАЭ, превысив совокупный объем сделок с недвижимостью на стадии строительства и готовыми объектами на 138,70 млн дирхамов ОАЭ. С учетом сделок с землей общий объем сделок достиг 2 596,24 млн дирхамов ОАЭ, при этом на земельные участки приходилось 52,7% совокупного рынка.
Источник: Департамент земельных ресурсов Дубая
