Результаты рынка недвижимости на этапе строительства
Общая стоимость: 1 010,62 млн дирхамов ОАЭ
Доля общего рынка: 69,7%
Цифры показывают, что внеплановая активность за день была в значительной степени сосредоточена на апартаментах, причем только квартиры составили почти 60% всего рынка объемом 1,45 млрд дирхамов ОАЭ, что подчеркивает масштаб, в котором сделки с апартаментами продолжают стимулировать продажи в новых проектах.
Эффективность готового рынка
Общая стоимость: 440,13 млн AED
Доля общего рынка: 30,3%
Хотя готовые квартиры по-прежнему доминировали, в этом сегменте наблюдалось несколько более широкое распределение, чем на первичном рынке: виллы, коммерческая недвижимость и гостиничные апартаменты вместе обеспечили почти 25% от общей стоимости сделок с готовой недвижимостью.
Аналитика и прогноз рынка
Самой заметной особенностью дня стала сила рынка недвижимости на стадии строительства, на который пришлось 69,7% объёма сделок, что более чем вдвое превышает вклад готовых объектов. Эта динамика была практически полностью сосредоточена в сегменте квартир, на который пришлось 85,0% активности на первичном рынке.
Готовые объекты недвижимости сохранили значимую долю рынка в 30,3%, но стоимость сделок была более равномерно распределена между квартирами, виллами, коммерческой недвижимостью и гостиничными объектами.
Дополнительные 459,22 млн дирхамов ОАЭ в сделках с земельными участками также указывают на значительную активность помимо продаж готовой недвижимости. В целом сессия подчеркивает рынок, на котором квартиры на стадии строительства остаются основным двигателем по объему сделок, в то время как готовая недвижимость и земельные участки продолжают обеспечивать важную глубину в различных сегментах рынка недвижимости Дубая.
Источник данных: Департамент земельных ресурсов Дубая
