Аналитика и прогноз рынка
Объём сделок с объектами на стадии строительства превысил сделки с готовой недвижимостью примерно на 425,1 млн дирхамов ОАЭ, что подтвердило их доминирующее положение на ежедневном рынке. Квартиры оставались основным драйвером в обоих сегментах, хотя активность на рынке готовой недвижимости была более диверсифицированной за счёт более весомого вклада коммерческих объектов и вилл.
Сегмент в основном был обусловлен продажами квартир на этапе строительства, которые принесли 868,6 млн дирхамов ОАЭ и составили 87,7% от общего объёма сделок с недвижимостью на этапе строительства.
Цифры показывают, что активность покупателей и инвесторов по‑прежнему была сосредоточена в основном на апартаментах, тогда как все остальные категории недвижимости на этапе строительства в совокупности обеспечили лишь 12,3%.
Готовые квартиры возглавили сегмент завершённых объектов с 377,7 млн дирхамов ОАЭ, что составляет 66,8% от его общей стоимости. Однако рынок готового жилья был более диверсифицированным, чем сегмент строящегося жилья.
Коммерческая недвижимость стала второй по величине категорией готовых объектов, лишь незначительно опередив виллы и обеспечив более одной шестой стоимости всего сегмента.
Источник данных: Департамент земельных ресурсов Дубая
