Аналитика и прогноз рынка
Основной вклад в результаты дня внесли объекты на стадии строительства, на которые пришлось почти две трети общей стоимости сделок. В то время как сегмент строящегося жилья в значительной степени опирался на квартиры, рынок готовой недвижимости был более диверсифицированным за счёт заметно сильного вклада вилл.
Flats was the clear driver of the market, accounting for 77.7% of the total market value or AED1,067.1 of AED1.373 billion.
Результаты рынка недвижимости на этапе строительства
Общая стоимость: 844,8 млн дирхамов ОАЭ (61,6% доли рынка)
Квартиры в подавляющем большинстве доминировали на рынке недвижимости по плану, обеспечив AED767.9 million, что эквивалентно 90.9% общей стоимости этого сегмента.
Цифры подчёркивают продолжающуюся концентрацию сделок на стадии строительства в сегменте квартир, тогда как все остальные категории недвижимости вместе обеспечивают лишь 9,1%.
Эффективность на готовом рынке
Общая стоимость: 527,7 млн дирхамов ОАЭ (38,4% доли рынка)
Активность на рынке готового жилья была распределена более равномерно. Квартиры остались крупнейшей категорией с показателем 299,3 млн дирхамов ОАЭ, что составило 56,7%, в то время как виллы показали значительный объем в 180,6 млн дирхамов ОАЭ, что соответствует 34,2%.
На долю квартир и вилл вместе пришлось 90,9% от общей стоимости сделок с готовой недвижимостью, что отражает высокую активность на рынке жилья в обеих категориях.
Источник данных: Департамент земельных ресурсов Дубая
