Динамика рынка недвижимости на этапе строительства
Общая стоимость: 829,55 млн дирхамов ОАЭ
Доля общего рынка: 62,5%
Квартиры значительно доминировали в этом сегменте, на них приходилось более четырёх пятых всего объёма сделок на стадии строительства. Виллы и коммерческая недвижимость обеспечили схожие доли, тогда как апарт-отели и гостиничные номера оставались незначительной составляющей.
Эффективность на готовом рынке
Общая стоимость: 496,95 млн дирхамов ОАЭ
Доля общего рынка: 37,5%
Квартиры оставались крупнейшей категорией, хотя в сегменте готового жилья распределение было более сбалансированным. Виллы обеспечили почти треть активности на рынке готовой недвижимости, в то время как коммерческая недвижимость внесла меньший, но заметный вклад.
Аналитика и прогноз рынка
Квартиры оставались основным двигателем рынка, обеспечив совокупный объем в 971,28 млн дирхамов ОАЭ по объектам на стадии оф-план и готовым объектам, что составляет 73,2% от общей стоимости сделок.
Рынок недвижимости на стадии строительства сохранил общее лидерство и оставался в значительной степени сосредоточенным на квартирах. В то же время сегмент готового жилья показал более широкое участие, главным образом за счет сделок с виллами.
В целом, день показал рынок, в котором лидировали квартиры на этапе строительства, при одновременном наличии сравнительно диверсифицированного спроса в сегменте готового жилья.
Источник данных: Департамент земельных ресурсов Дубая
