أداء سوق المخططات off-plan
إجمالي القيمة: 558.00 مليون درهم إماراتي
حصة السوق الإجمالية: 45.4%
ظلت الشقق المحرك الرئيسي لنشاط المبيعات على المخطط، حيث استحوذت على 70.7% من هذا القطاع. وقدمت الفلل مساهمة كبيرة بلغت 23.6%، في حين مثّلت العقارات التجارية 4.8%. أما الشقق الفندقية والغرف فبقيت محدودة، بمساهمة تقل عن 1%.
قادت الشقق نشاط العقارات الجاهزة بحصة بلغت 58.9%. وساهمت الفلل بنسبة 24.2%، في حين حققت العقارات التجارية نسبة ملحوظة قدرها 16.0% من هذا القطاع. أما الشقق الفندقية والغرف فاستحوذت على النسبة المتبقية البالغة 0.9%.
رؤى السوق والتوقعات
كانت القيمة الكبيرة للصفقات العقارية على الأراضي السمة الأبرز في تداولات اليوم، متجاوزة إجمالي قيمة سوقي العقارات على المخطط والعقارات الجاهزة مجتمعين.
الشقق حققت إجماليًا قدره 789.42 مليون درهم إماراتي عبر أسواق المخططات على الخارطة والعقارات الجاهزة، ما يمثل 64.2% من إجمالي قيمة الصفقات باستثناء قيمة الأرض.
الفلل تلتها 293.87 مليون درهم إماراتي، أي ما يعادل 23.9% من السوق، في حين أن العقارات التجارية ساهمت بمبلغ 134.25 مليون درهم إماراتي، أو 10.9%، بينما سجلت الشقق الفندقية والغرف 11.23 مليون درهم إماراتي، ما يمثل 0.9%.
الصفقات على الأراضي بلغت 1,367.47 مليون درهم إماراتي، متجاوزةً إجمالي صفقات العقارات على المخطط والجاهزة مجتمعين بمقدار 138.70 مليون درهم إماراتي، وباحتساب صفقات الأراضي، القيمة الإجمالية للصفقات بلغت 2,596.24 مليون درهم إماراتي، حيث الأراضي استحوذت على 52.7% من إجمالي السوق.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
