أداء سوق العقارات على المخطط
إجمالي القيمة: 1,010.62 مليون درهم إماراتي
حصة السوق الإجمالية: 69.7%
تُظهر الأرقام أن نشاط اليوم في سوق المخططات خارج الخطة كان مدفوعًا بشكل كبير بقطاع الشقق، حيث شكّلت الشقق وحدها ما يقرب من 60% من إجمالي السوق البالغ 1.45 مليار درهم إماراتي، مما يبرز حجم الدور الذي تواصل به معاملات الشقق قيادة مبيعات المشاريع الجديدة.
أداء السوق الجاهز
إجمالي القيمة: 440.13 مليون درهم إماراتي
حصة السوق الإجمالية: 30.3%
في حين ظلّت الشقق الجاهزة هي المهيمنة، أظهر هذا القطاع توزيعًا أوسع إلى حد ما مقارنةً بالعقارات على المخطط، حيث ساهمت الفلل والعقارات التجارية ووحدات الفنادق مجتمعةً بما يقارب25% من قيمة الصفقات على العقارات الجاهزة.
رؤى السوق وآفاقه
أبرز سمة في ذلك اليوم كانت قوة سوق المخططات على الخارطة، الذي استحوذ على 69.7% من قيمة الصفقات، أي أكثر من ضعف مساهمة العقارات الجاهزة. وقد تركز هذا الأداء بشكل كبير في الشقق، التي مثّلت 85.0% من نشاط المخططات على الخارطة.
حافظت العقارات الجاهزة على حصة مهمة30.3% من السوق، لكن قيمة الصفقات توزعت بشكل أكثر توازنًا بين الشقق والفلل والوحدات التجارية والعقارات الفندقية.
إضافةً إلى ذلك، فإن 459.22 مليون درهم من صفقات الأراضي تشير أيضًا إلى نشاط كبير يتجاوز مبيعات العقارات المبنية. وبشكل عام، تُبرز الجلسة سوقًا حيث الشقق على المخطط لا تزال المحرك الرئيسي لقيمة الصفقات، بينما تواصل العقارات الجاهزة والأراضي توفير عمق مهم عبر مختلف شرائح سوق العقارات في دبي.
مصدر البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
