رؤى السوق وآفاقه
العقارات على المخطط قادت أداء اليوم، إذ شكّلت ما يقرب من ثلثي إجمالي قيمة الصفقات. وبينما اعتمد قطاع العقارات على المخطط بشكل كبير على الشقق، أظهر سوق العقارات الجاهزة تنوعًا أكبر، مدعومًا بمساهمة قوية ملحوظة من الفلل.
Flats was the clear driver of the market, accounting for 77.7% of the total market value or AED1,067.1 of AED1.373 billion.
أداء سوق المخططات off-plan
إجمالي القيمة: 844.8 مليون درهم إماراتي (حصة سوقية 61.6%)
هيمنت الشقق بشكل كاسح على سوق المخططات، محققةAED767.9 million، أي ما يعادل90.9%من إجمالي قيمة هذا القطاع.
تؤكد الأرقام استمرار تركّز نشاط البيع على الخارطة في الشقق، بينما تسهم جميع فئات العقارات الأخرى مجتمعة بنسبة لا تتجاوز 9.1%.
أداء السوق الجاهز
إجمالي القيمة: 527.7 مليون درهم إماراتي (حصة سوقية 38.4%)
كانت أنشطة السوق الجاهز موزعة بشكل أكثر توازنًا. وظلت الشقق الفئة الأكبر بقيمة 299.3 مليون درهم إماراتي، مساهمةً بنسبة 56.7%، في حين سجلت الفلل مبلغًا كبيرًا قدره 180.6 مليون درهم إماراتي، ما يمثل 34.2%.
مثّلت الشقق والفلل معًا90.9%من قيمة معاملات العقارات الجاهزة، مما يعكس نشاطًا سكنيًا قويًا في كلا الفئتين.
مصدر البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
