أداء سوق المخططات off-plan
إجمالي القيمة: 623.49 مليون درهم إماراتي
الحصة من إجمالي السوق: 60.3٪
تصدّرت الشقق بشكل كاسح قطاع البيع على الخارطة، محققة 500.66 مليون درهم إماراتي، ومشكّلة 80.3% من إجمالي قيمته. تلتها العقارات التجارية بمساهمة قدرها 11.9%، في حين مثّلت الفلل 7.6%. أما الشقق الفندقية والغرف فبقيت هامشية عند 0.2% فقط.
أداء السوق الجاهز
إجمالي القيمة: 410.82 مليون درهم إماراتي
حصة السوق الإجمالية: 39.7%
سجلت الشقق الجاهزة 287.74 مليون درهم إماراتي، أي ما يعادل 70.0% من هذا القطاع. وقدمت الفلل ثاني أكبر مساهمة بنسبة 21.2%، في حين مثّلت العقارات التجارية 6.4%. وساهمت الشقق الفندقية والغرف بنسبة 2.3% المتبقية.
رؤى السوق وآفاقه
ظلّت الشقق المحرّك الرئيسي للسوق، حيث حققت إجماليًا قدره 788.40 مليون درهم إماراتي عبر العقارات على المخطط والجاهزة، ممثّلةً 76.2% من إجمالي قيمة الصفقات.
حافظ سوق المخططات على تفوق واضح، حيث استحوذ على أكثر من ثلاثة أخماس نشاط اليوم. ومع ذلك، كان أداؤه متركزًا بشكل كبير في صفقات الشقق، التي شكّلت أكثر من أربعة أخماس هذا القطاع.
كان السوق الجاهز مدفوعًا أيضًا بالشقق، رغم أن الفلل قدّمت مساهمة أكثر أهمية، إذ شكّلت أكثر من خُمس نشاط العقارات المكتملة.
بشكل عام، عكَس اليوم طلبًا قويًا على الشقق السكنية، خصوصًا في قطاع المخططات على الخارطة، في حين شكّلت الفلل الجاهزة مصدرًا ثانويًا مهمًا لنشاط السوق.
مصدر البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
