أداء سوق العقارات على المخطط
إجمالي القيمة: 670.94 مليون درهم إماراتي
حصة السوق الإجمالية: 60.3%
سجلت الشقق على المخطط 586.20 مليون درهم إماراتي، أي ما يعادل 87.4% من هذا القطاع. وعلى عكس سوق العقارات الجاهزة الأكثر توازنًا، كانت أنشطة البيع على المخطط متركزة بشكل كبير في الشقق، بينما شكّلت الفلل والأصول التجارية والشقق الفندقية مجتمعة فقط 12.6%.
أداء السوق الجاهز
إجمالي القيمة: 441.74 مليون درهم إماراتي
حصة السوق الإجمالية: 39.7٪
تم تسجيل الشقق الجاهزة بقيمة 305.78 مليون درهم إماراتي، أي ما يمثل 69.2% من هذا القطاع. وبينما ظلت الشقق مهيمنة، كان نشاط السوق الجاهز أكثر توازنًا من السوق على المخطط، حيث ساهمت الفلل والعقارات التجارية معًا بنسبة 29.4%.
رؤى السوق وآفاقه
ظل أداء اليوم متركزًا بشكل كبير في الشقق السكنية، وخاصة ضمن سوق المخططات على الخارطة. فقد شكّلت الشقق على الخارطة وحدها ما يقارب52.7% من إجمالي قيمة صفقات اليوممما يبرز الأهمية المستمرة لمشاريع الشقق في السوق الأولية في دبي.
أظهر سوق العقارات الجاهزة تركيبة أكثر تنوعًا، حيث ساهمت الفلل والعقارات التجارية معًا بما يقارب30%من إجمالي قيمة الصفقات على العقارات الجاهزة. ومع ذلك، ظلت الشقق المحرك الرئيسي لسوق دبي، إذ استحوذت على أكثر من أربعة أخماس إجمالي القيمة المسجلة للعقارات.
مصدر البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
