Wakhan Properties
دبي جنوب 2040
أخبار السوق

دبي جنوب 2040

تشكيل بوابة متصلة ومستدامة وعالمية

Wakhan Properties
Wakhan Properties
November 21, 2025
أخبار السوق

مشاركة خريطة بصرية لخطة دبي الجنوبية 2040، مع تسليط الضوء على الأحياء النابضة بالحياة التي ستدفع بالنمو والابتكار والفرص.
تقسم هذه الخطة دبي الجنوبية استراتيجيًا إلى عدة مناطق رئيسية، كل منها بغرض مميز وإمكانات كبيرة.

1. مطار آل مكتوم الدولي (DWC) مركز :

المنطقة المركزية والأكبر، التي تُبرز توسّع المطار ودوره كمركز عالمي للطيران واللوجستيات.
وتضم بنية تحتية متطورة مصممة لدعم حركة طيران هائلة وعمليات شحن ضخمة.

2. المنطقة الصناعية :

صُمم ليكون مركزًا تجاريًا نابضًا بالحياة، يجتذب الأعمال ويعزز الابتكار. موقع استراتيجي يتميز بالتواصل وسهولة الوصول.

3. المنطقة التجارية :

يُتصوَّر كمركز ديناميكي للتجزئة والخدمات والأعمال،
وتُشير تصاميمه إلى توفر مساحات واسعة للتطوير والأنشطة التجارية..

4. منطقة الخدمات اللوجستية :

استغلال قرب المطار، هذه المنطقة مهيأة لإدارة سلسلة التوريد والتوزيع بكفاءة.
تشمل المرافق للتخزين، النقل، والخدمات اللوجستية متعددة الوسائط.

5. المنطقة الجوية :

مكرسة لدعم صناعة الطيران، من التصنيع والصيانة والإصلاح والتجديد إلى خدمات الفضاء الجوي. تهدف إلى أن تكون لاعبًا رئيسيًا في النظام البيئي العالمي للفضاء.

6. منطقة إرث إكسبو 2020 :

يشير إلى موقع إكسبو 2020 السابق، موضحًا الخطط المستدامة لتطوير وإعادة استخدام هذا المكان الهام.
يوحي بتركيز مستمر على الأحداث الكبيرة والمساحات العامة.

7. الحي السكني :

مُخطط لتقديم مساحات معيشية عصرية، محاطة بمناطق خضراء ومرافق. يركز على خلق مجتمع متكامل للسكان.

8. منطقة الغولف:

يجمع بين الترفيه والاستجمام والتطوير الحضري، مع مساحات خضراء وخيارات محتملة للسكن أو الضيافة.
ويساهم في تعزيز جودة الحياة داخل دبي الجنوب..

الموقع الاستراتيجي والتواصل :
يُبرز الخطة الموقع الاستراتيجي لدبي الجنوب، مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية مثل E311 (طريق الشيخ محمد بن زايد) و E611 (طريق الإمارات). هذا التواصل ضروري للحركة السلسة للأشخاص والبضائع، مما يعزز دورها كمركز عالمي.

تُظهر خطة دبي جنوب 2040 صورة واضحة لمدينة المستقبل المصممة للكفاءة والاستدامة والنمو، مع التركيز بشكل كبير على دورها كبوابة إلى العالم.

استفسر الآن
املأ النموذج وسنتواصل معك خلال 24 ساعة

Related Articles

قفز النشاط العقاري في دبي بنسبة 21.5% هذا الأسبوع | تحليل السوق الأسبوعي 14-سبتمبر-2026
Wakhan Properties
September 14, 2026

قفز النشاط العقاري في دبي بنسبة 21.5% هذا الأسبوع | تحليل السوق الأسبوعي 14-سبتمبر-2026

سجّل سوق العقارات في دبي قيمة معاملات بلغت 6,931.6 مليون درهم إماراتي، باستثناء الأراضي، خلال الأسبوع 37، بارتفاع قدره 3.3% مقارنةً بـ6,709.7 مليون درهم إماراتي في الأسبوع السابق. وظل سوق العقارات على المخطط المساهم الأكبر، محققًا 3,775.4 مليون درهم إماراتي، بما يعادل 54.5% من إجمالي قيمة المعاملات باستثناء الأراضي. وأسهم سوق العقارات الجاهزة بمبلغ 3,156.2 مليون درهم إماراتي، ما يمثل 45.5% من إجمالي الأسبوع. وشهد نشاط المعاملات تحسنًا أكثر وضوحًا، إذ بلغ إجمالي عدد المعاملات، بما فيها الأراضي، 4,449 معاملة، مقارنةً بـ3,663 معاملة في الأسبوع الماضي، بزيادة قدرها 21.5%. كما ارتفع عدد معاملات البيع، بما فيها الأراضي، من 2,712 معاملة في الأسبوع الماضي إلى 3,238 معاملة هذا الأسبوع، بنمو قدره 19.4%. وكان نشاط الأراضي ملحوظًا أيضًا، إذ بلغت قيمة معاملات الأراضي 3,943.4 مليون درهم إماراتي خلال الأسبوع.

التصرفات العقارية في دبي كما أُعلن عنها في 11 سبتمبر 2026
Asema Tasbaeva
September 12, 2026

التصرفات العقارية في دبي كما أُعلن عنها في 11 سبتمبر 2026

سجّل سوق العقارات في دبي معاملات بقيمة 1,319.77 مليون درهم إماراتي في 11 سبتمبر 2026. وحققت العقارات على المخطط 800.17 مليون درهم إماراتي، بما يعادل 60.6% من إجمالي قيمة المعاملات، بينما استحوذت العقارات الجاهزة على 519.60 مليون درهم إماراتي، أو 39.4%. وتجاوزت معاملات العقارات على المخطط معاملات السوق الجاهزة بنحو 280.57 مليون درهم إماراتي. وبلغت قيمة معاملات الأراضي خلال اليوم 756.41 مليون درهم إماراتي.

الخليج التجاري يتفوق على نخلة جميرا كأكثر أسواق العقارات الفاخرة نشاطًا في دبي
Gulzhan Tasbayeva
September 7, 2026

الخليج التجاري يتفوق على نخلة جميرا كأكثر أسواق العقارات الفاخرة نشاطًا في دبي

تفوّقت منطقة الخليج التجاري على نخلة جميرا لتصبح العنوان العقاري الفاخر الأكثر نشاطًا في دبي خلال أغسطس، إذ جذبت المساكن ذات العلامات التجارية المشترين الباحثين عن العقارات الفاخرة إلى مناطق خارج الأحياء الراقية التقليدية في المدينة، وفقًا لتحليل أجرته شركة Betterhomes لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وسجّلت منطقة الخليج التجاري 14 صفقة عقارية فاخرة خلال الشهر، متقدمةً على نخلة جميرا التي سجلت 10 صفقات، ووسط مدينة دبي الذي سجل ثماني صفقات.

هل أنت مستعد للعثور على عقار أحلامك؟

تواصل مع فريقنا المختص اليوم. سنساعدك في العثور على العقار المثالي الذي يتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.

  • الوصول إلى قوائم حصرية
  • توصيات عقارية مخصصة
  • معرفة خبيرة بجميع مواقع الإمارات
"في واخان العقارية، مهمتنا تتجاوز بيع العقارات - نحن نرشدك إلى منزلك المبارك، ونبني علاقات ذات مغزى ونساعد عملاءنا على تحقيق تطلعاتهم العقارية في جميع أنحاء الإمارات."
السيد فيردافس قدملييف

الرئيس التنفيذي، واخان العقارية

ابدأ الآن

املأ النموذج وسنتواصل معك خلال 24 ساعة